V letech 2019–2020 jsme realizovali stavební úpravy a kompletní rekonstrukci bytového domu BD Jiráskova č. p. 704 v České Lípě, který se nachází v historické části města. Projekt v celkové hodnotě přibližně 15,6 milionu Kč bez DPH byl zaměřen na obnovu technického stavu objektu, zvýšení kvality bydlení a zachování architektonického charakteru okolní zástavby.
Rekonstrukce probíhala v hustě zastavěné lokalitě s důrazem na koordinaci prací, bezpečnost a ohleduplnost k okolí.
Cíl projektu: moderní bydlení s respektem k historickému prostředí
Hlavním cílem realizace bylo:
-
kompletně zrekonstruovat bytový dům v historické části města,
-
zlepšit technický stav nosných i nenosných konstrukcí,
-
zvýšit komfort a bezpečnost bydlení,
-
modernizovat společné prostory objektu,
-
zachovat původní architektonické prvky a charakter stavby.
Rozsah provedených prací
1. Stavební úpravy a rekonstrukce objektu
-
úpravy vnitřních dispozic a společných prostor,
-
sanace konstrukcí a opravy zdiva,
-
nové povrchy stěn, podlah a stropů,
-
rekonstrukce schodišť a vstupních prostor,
-
opravy střechy a klempířských prvků.
2. Technická modernizace budovy
-
nové rozvody elektroinstalací,
-
modernizace rozvodů vody a kanalizace,
-
úpravy vytápění a technického zázemí,
-
zvýšení celkové bezpečnosti objektu.
3. Práce v historickém centru města
-
citlivý přístup k okolní zástavbě,
-
koordinace dodávek a stavební logistiky,
-
minimalizace zásahů do veřejného prostoru,
-
dodržení památkových a technických požadavků.
Výsledek rekonstrukce
Dokončený projekt přinesl bytovému domu:
-
výrazné zlepšení technického stavu objektu,
-
modernizované a bezpečné společné prostory,
-
zvýšení komfortu bydlení pro obyvatele,
-
zachování historického charakteru stavby,
-
dlouhodobě udržitelnou kvalitu bydlení v centru České Lípy.
Rekonstrukce přispěla ke kultivaci městského prostředí a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Závěr
Rekonstrukce bytového domu BD Jiráskova č. p. 704 je příkladem našich zkušeností s kompletními rekonstrukcemi bytových domů v historických částech měst. Díky profesionálnímu přístupu, kvalitnímu řemeslu a důsledné koordinaci jsme realizovali projekt, který respektuje minulost a zároveň splňuje nároky současného bydlení.
